부동산 사무실 정말 많이 보이는데 공인중개사 시험에 합격해야 부동산 소장 할 수 있는 자격이 주어집니다. 부동산 사무실을 창업하려면 일단 공인중개사 시험에 합격해야 하기 때문에 준비기간이 개인별로 상당히 편차가 심할 수 있습니다. 공인중개사 시험도 쉽지 않고 부동산에 대한 평소 개념도 많이 필요한 사항이라서 열심히 준비해야 하는 창업 이라고 할 수 있습니다. 아래 글에서 부동산 사무실 창업 내용 알아보시고 공인중개사 소장 되는 방법에 대해서 알아보겠습니다.
부동산 사무실 창업 알아보겠습니다
전문 부동산 사무실
어딜가나 부동산이 존재하고 거래가 발생하기 때문에 부동산 사무실에서 원할한 거래가 이루어질 수 있도록 중개를 해주시는 것이 중요합니다. 어떤 부동산 종류에 주로 거래를 일으킬 것인지 자신의 전문분야에 대해서 파악하시고 위치를 선정해야 할 것 입니다. 아파트 토지 주택 다가구 혹은 원룸 상가 이런 부분들에 대해서 파악해야 합니다. 다양한 부동산 시장을 탐색하고 해당 지역의 부동산 트렌드, 수요와 공급 상황, 경쟁 부동산 사무실의 위치와 경쟁 전략 등을 조사하는 것이 기본입니다. 기본적으로 부동산 공인중개사 자격증을 갖추는 것은 우선 필수 입니다.
사업 계획 수립
부동산 사무실을 창업하기 위해서는 기본적인 자신만의 사업 계획서를 작성해야 할 것이며 특히 사업의 목표와 타겟으로 어떤 시장을 공략 할 것 인가 아파트 원룸 토지 상가 경매 등등 다양한 종류의 부동산 가운데 더 세밀하게 전문 분야를 개척하는 것이 유리할 수 있습니다. 시장, 서비스 제공 방식, 마케팅 전략, 인력 조달 등을 계획하시는 것이 좋습니다. 명확한 비전과 실행 가능한 전략을 갖추는 것이 일단 가장 중요합니다.
자금 조달 및 자금 계획
다른 창업 분야에 비해서 초기 자본 자체는 적게 필요할 수 있습니다. 다만 이미 공인중개사 공부 한다고 돈도 많이 쓰고 준비기간도 많이 필요했습니다. 하지만 이제 사무실이나 인테리어 등의 경우에는 다른 기타 창업 비용에 비해서 초기 자본 투자는 그렇게 많이 않고 특히 사무실 크기도 크지 않아도 되며 직원도 없는 경우도 많습니다. 얼마든지 혼자서 사무실을 운영하는데 문제가 없고 특히 사무실 공동 중개가 많기 때문에 특별히 직원은 없는 경우가 많습니다.
부동산 사무실 위치 선정
부동산 사무실 위치는 선정은 상당히 중요한데 주 거래 업무의 종류 타케팅을 무엇으로 선정한 것인지에 따라서 사무실 위치를 정해야 할 것 입니다. 아파트 위주로 정했으면 아파트 앞으로 가야 하고 상가로 정했으면 상가가 많은 지역으로 가야 할 것 이며 토지를 주업종으로 정했다면 토지 거래가 활발한 위치로 이동해야 할 것이며 원룸은 직장이나 대학가 유리 할 것 입니다. 이런 부분들을 고려해서 부동산 사무실의 위치를 선정해야 합니다.
마케팅 및 홍보 전략
부동산 사무실 운영을 위해서는 역시 물건에 대한 홍보 너무 중요한데 요즘은 네이버 부동산 노출 개인 sns 관리 그리고 다양한 부동산 관련 매체에도 노출될 수 있도록 해야 합니다.부동산 거래는 워낙 금액이 크고 신뢰와 관계에 기반한 업종 이라고 할 수 있습니다. 따라서 부동산 사무실의 신뢰를 구축하기 위한 마케팅 전략이 필요합니다. 다양한 온라인 마케팅, 소셜 미디어, 지역 광고등에 대해서 열심히 노력해야할 창업 입니다.
공인중개사 소장 되는 방법 알아보겠습니다
공인중개사 소장이 되기 위한 방법으로 우선 공인중개사 시험에 합격해야 부동산 사무실을 운영할 수 있는 자격이 주어집니다. 부동산 거래는 워낙 금액도 크고 신중히 해야 하는 사항이기 때문에 관련 법규에 대해서 숙지하고 안정적인 거래를 위한 자격증을 따야 합니다.
1년에 한번 있는 시험 1차와 2차로 나누어 지는데 제1차 시험은 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정 제 2차 시험은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법령 및 중개실무 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정을 치르게 되며 각 60점 이상 과락 40점 이하 입니다. 평균점수 60점 이상 되면 합격인데 항상 시험 준비 하시는 분들이 많고 일년에 한번 시험이 있기 때문에 목표 하셨다면 열심히 해서 일년에 합격하면 좋은데 이거 시험 한번 불합격 되면 일년을 또 기다려야 합니다. 이런게 기간을 기다리고 공부 하고 하는게 결코 쉽지 않습니다.
부동산 사무실 창업 공인 중개사 소장 되는 방법 마무리
고객 부동산을 거래 한다는 것은 정말 신중해야 하며 안전한 거래를 책임지는 중요한 창업 사업 입니다. 부동산 사무실 창업은 고객과의 관계를 중시해야 하며 믿음과 신뢰를 바탕으로 하는 사업 입니다. 고객의 요구를 잘 이해하도록 하고 고객에게 신뢰와 전문성을 제공할 수 있는 사업 전략을 갖추는 것이 중요합니다.
큰 돈이 오가는 거래에서 공정과 신뢰를 갖추어야 하는 사업이며 특히 공인중개사 시험에 합격해야 부동산 사무실을 창업 할 수 있는 자격이 주어집니다. 열심히 공부하고 합격해서 창업을 하고 고객들에게 믿음을 주고 정확한 절차를 통해서 부동산 거래 중개해야 하는 사업 입니다.